Location Locaux commerciaux à SAINT MAXIMIN 60740
Type : Locaux commerciaux
Surface : 1 352 m² divisibles à partir de 302 m²
Ref. : 945889-0L
A LOUER - CELLULE COMMERCIALE - SAINT-MAXIMIN
Au sein du plus important centre commercial de l'Oise, nous vous proposons une cellule de 150 m2 (GLA) idéalement placée entre deux entrées majeures de la galerie.
Située au coeur de la première Zone Commerciale au nord de la région parisienne (361 enseignes), ce centre commercial comptabilise près de 4M de visiteurs par an.
En quelques chiffres, la galerie de CORA c'est un taux de transformation de 87%, 110 M euros de chiffre d'affaire (2018), 66 euros de panier moyen et une zone d'attractivité de 360 000 habitants.
Adresse
SAINT MAXIMIN 60740
Surface
150 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
780 € /m²/ans HT HC Locaux commerciaux à SAINT MAXIMIN 60740 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SAINT MAXIMIN 60740
- Autoroute Autoroute A1 à 10 min
- Route RD1016 (30 000 véh/jour) à 150 mètres
- Route RD162 (12 000 véh/jour) à 900 mètres
- Bus Ligne Ambre à 80 mètres
Prestations
- Etat de livraison du local commercial :
- Coques rassemblées,
- Nappe haute (à la charge du Preneur)
- Façade toute hauteur (à la charge du Preneur)
- Mezzanine de 74 m2
Conditions financières et dispositions
Infos location
- Loyer variable : 8% du CA HT
- Fonds marketing : Forfait de 35 euros/m2/an HT
- Garantie bancaire à première demande : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires d'assitance technique : 1 000 euros HT
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : Immédiate
- Charges : 75€ m²/an HT HC
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9-10 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Surface |
|---|
| 76 m² |
| 74 m² |
| Total | 150 m² |
DPE & GES
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Location Locaux commerciaux à SAINT MAXIMIN 60740
Type : Locaux commerciaux
Surface : 403 m² non divisibles
Ref. : 785200-0L
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Ref. : 785200-0L