A LOUER : grand local commercial à Chambly

Idéalement situé à Chambly, dans un environnement commercial établi, Arthur Loyd vous propose un local d'environ 890 m2, disponible immédiatement. Le bien dispose de volumes importants, sans poteaux ni murs, permettant l'aménagement d'un espace de vente, showroom ou commerce spécialisé. La configuration du local se prête particulièrement aux enseignes nécessitant de la surface de présentation, du stock attenant ou un parcours client fluide. L'emplacement bénéficie d'une bonne visibilité, d'une accessibilité facilitée pour la clientèle comme pour les livraisons, ainsi qu'un grand parking. Contacter nous : ARTHUR LOYD OISE 03 44 300 600

Référence : 1348523-0L

Adresse CHAMBLY

Surface 890 m² non divisible

Loyer 106800 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Grand local commercial au sein d'un Retail

23 mètres de façade

10 mètres de vitrine

Surface de vente environ 640 m2

Locaux sociaux

Réserve environ 110 m2

accès livraison par l'arrière

porte sectionnelle 4x5

Issue de secours

Structure métallique

Toiture bac acier isolée

Bardage double peau

Eclairage par pavé LED + Spot

Climatisation

Chauffage électrique pour la partie locaux sociaux

Hauteur sous poutre : 6m

Sol carrelage

Nombreux Parking

Surface RDC : 890 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 13200 € Base 2025

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location charges de copropriété :

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	890	120,00 €	107 334,00 €
Total	/	890	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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