A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 161 M2 - ZC JAUX/VENETTE

À LOUER - Local commercial idéalement situé en zone commerciale dynamique ARTHUR LOYD vous propose une surface commerciale dotée d'une grande vitrine à l'entrée de la zone JAUX/VENETTE. Possibilité d'aménagement selon vos besoins, visibilité et accessibilité aisées depuis l'axe principal reliant le centre-ville de Compiègne à la RN31 et la D1131 Parking clients en façade Environnement commercial attractif : CARREFOUR, GRAND FRAIS, KIABI, CULTURA, CONFORAMA, DARTY, CUISINES AVIVA, LDLC, INSTERSPORT, LA VIGNERY, etc.

Référence : 1259765-0L

Adresse VENETTE

Surface 161 m² non divisible

Loyer 42000 € an HT HC

Disponibilité 01/06/2025

1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie

AMENAGEMENT :

Surface de vente livrée brute de béton

Volet roulant électrique

Sol : carrelé

Accès par porte-fenêtre oscillo-battante

SITE :

Parking en foisonnement en façade

Immeuble indépendant

Surface RDC : 161 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1500 € Base 2023

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	161	260,00 €	42 000,00 €
Total	/	161	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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