A LOUER LOCAL COMMERCIAL 108 M2 ZONE COMMERCIAL SAINT MAXIMIN

A LOUER CELLULE COMMERCIALE EMPLACEMENT N° 1 RETAIL PARK SAINT MAX AVENUE Local commercial de 108 m2 environ disponible dans un retail park à forte affluence. Emplacement premium avec flux piéton élevé, vaste parking, accessibilité facile en transport en commun, environnement commercial attractif, aucun travaux à prévoir. Idéal enseignes nationales ou commerces indépendants souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale. Nous consulter - ARTHUR LOYD réf. 1322771 !

Référence : 1322771-0L

Adresse SAINT MAXIMIN

Surface 108 m² non divisible

Loyer 40428 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie

AMENAGEMENT :

6 espaces cloisonnés

Accueil

Bloc sanitaire

PRESTATIONS :

Faux-plafond, éclairage néon encastré

Sol carrelé

Climatisation double flux

Alarme et vidéosurveillance

Emplacement N° 1

Droit d'entrée : 60 000 euros

Honoraires preneur en sus : 10 % HT du montant du droit d'entrée

Zone d'implantation :N°1

Visibilité :Excellente

Nombre de vitrines : 1

Immeuble indépendant

Surface RDC : 108 m²

Angle de rue : oui

Arrière boutique : oui

Sanitaires : oui

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Droit d'entrée : 60 000 euros Honoraires preneur en sus : 10 % HT du montant du droit d'entrée

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	1 LOT 0016	108	374,00 €	40 427,00 €
Total	/	/	108	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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