A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1142 M2 - ZONE COMMERCIALE SAINT-MAXIMIN (60)

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1142 M2 ZONE COMMERCIALE SAINT-MAXIMIN (60) Au coeur de la zone d'activité commerciale de SAINT-MAXIMIN, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial de 1142 m2 environ doté d'une excellente visibilité depuis le D1016. Pas de travaux à prévoir, beau linéaire de vitrine, forte zone de chalandise, parking Tous commerces sauf restauration Nous consulter.

Référence : 1391852-0L

Adresse SAINT MAXIMIN

Surface 1142 m² non divisible

Loyer 148460 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 4

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie

AMÉNAGEMENT :

Surface de vente

Réserve

Locaux sociaux (blocs sanitaires H/F, kitchenette / salle de repos)

PRESTATIONS :

Faux-plafond en dalle minérale 60x60

Eclairage LED

Climatisation réversible

Vitrine

Sol : Carrelage

Portes de secours métalliques

Bloc anti-voiture bélier

Rideau métallique

Alarme et caméra de surveillance

SITE :

Parking en foisonnement en façade

Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration

Zone d'implantation :Centre commercial

Visibilité :Excellente

Flux véhicules :22 000 véhicules/jour

Surface RDC : 1142 m²

Arrière boutique : oui

Sanitaires : oui

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 18017 € Base 2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m2/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	1142	130,00 €	148 460,00 €
Total	/	1 142	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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