A LOUER - CELLULE COMMERCIALE NEUVE 472 M2 - ZONE COMMERCIALE SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE

À LOUER - CELLULE COMMERCIALE 472 M2 - PROGRAMME NEUF RETAIL PARK Dans un retail park neuf idéalement situé en façade du centre commercial E. LECLERC, ARTHUR LOYD vous propose à la location une cellule commerciale à SAINT JUST EN CHAUSSÉE. Aménagement modulable selon votre cahier des charges, 450 places de parking mutualisées, belle visibilité depuis la D916 (15000 véhicules/jour), environnement commercial dynamique

Référence : 1379672-0L

Adresse SAINT JUST EN CHAUSSEE

Surface 472 m² non divisible

Loyer 56640 € an HT HC

Disponibilité Ap. déb. Trx

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Localisation & Accès

Prestations

Cellule neuve livrée brute de béton avec fluides en attente

E. LECLERC chiffre d'affaires (2024) : 57 000 000 euros

Activités interdites : Alimentaire

Visibilité :Très bonne

Flux véhicules :15 000 véhicules/jour

Immeuble indépendant

Surface RDC : 472 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Trimestriel terme à échoir

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Commerce	472	120,00 €	56 640,00 €
Total	/	472	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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