A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS - ZONE COMMERCIALE SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE

À LOUER - CELLULES COMMERCIALES - PROGRAMME NEUF RETAIL PARK Dans un retail park neuf idéalement situé en façade du centre commercial E. LECLERC, ARTHUR LOYD vous propose à la location 6 cellules commerciales de 470 m2 à 1900 m2. Surface et aménagement intérieur modulables selon votre cahier des charges, 450 places de parking mutualisées, belle visibilité depuis la D916 (15000 véhicules/jour), environnement commercial dynamique.

Référence : 1361038-0L

Adresse SAINT JUST EN CHAUSSEE

Surface 7438 m² divisible à partir de 472 m²

Loyer 892560 € an HT HC

Disponibilité Ap. déb. Trx

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Localisation & Accès

Prestations

Cellules neuves livrées brutes de béton avec fluides en attente

E. LECLERC chiffre d'affaires (2024) : 57 000 000 euros

Activités interdites : Alimentaire

Visibilité :Très bonne

Flux véhicules :15 000 véhicules/jour

Immeuble indépendant

Surface RDC : 7438 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Trimestriel terme à échoir

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Commerce	1907	120,00 €	228 840,00 €
RDC	Commerce	1900	120,00 €	228 000,00 €
RDC	Commerce	1464	120,00 €	175 680,00 €
RDC	Commerce	1223	120,00 €	146 760,00 €
RDC	Commerce	472	120,00 €	56 640,00 €
RDC	Commerce	472	120,00 €	56 640,00 €
Total	/	7 438	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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