Actualités sur l’immobilier d'entreprise

Avec une fréquentation annuelle qui se compte en milliards de voyageurs, les gares et leurs environs se développent rapidement et ne cessent d’attirer de nouveaux profils de visiteurs et d’investisseurs.

Le programme « Action Cœur de Ville », lancé en 2018 par le Ministère de la Cohésion des territoires, doit permettre de consolider l’attractivité des villes moyennes, notamment dans les centres-villes. Focus sur les centres-villes concernés dans le département de l’Oise.  

Instauré en 2008, l’indice des loyers commerciaux (ILC) s’adresse aux locataires commerçants et artisans. Cet indice de référence sert à la révision du loyer des baux commerciaux. Retour sur la création de cet indice, ses conditions d'utilisation et la méthode de calcul à appliquer pour l'obtention du loyer révisé.   

La rédaction du bail professionnel est donc une opération délicate. Et avant d'engager les négociations autour du loyer et des révisions applicables, il convient de s’assurer que le bail professionnel est un contrat approprié à l'exercice de l'activité du locataire. 

D’ici la prochaine décennie, le quartier gare, situé à cheval sur les communes de Compiègne et de Margny-lès-Compiègne, va changer de visage. Le projet de transformation du quartier s’étend sur environ 12 hectares.

Les villes sont contributrices majeures dans les émissions de GES. Depuis quelques années, Beauvais accélère sa transition vers une ville plus durable.