À Compiègne, l’ancien Intermarché du quartier Royallieu fait l’objet d’une opération ambitieuse de renouvellement urbain. Sur le site, plus de 200 logements, des commerces de proximité et de nouveaux espaces publics vont émerger d’ici 2028. Un projet emblématique qui illustre la mutation de tout un quartier, qui intéresse les investisseurs et les acteurs de l’immobilier d’entreprise.
L’ancien Intermarché de Compiègne, implanté depuis plusieurs décennies dans le quartier Royallieu, est en pleine métamorphose. Le supermarché a été transféré, libérant une parcelle à l’entrée sud de la ville. Sur ce site, les travaux ont déjà commencé et la transformation s’annonce de taille.
Le programme prévoit plus de 200 logements (appartements, maisons individuelles et logements sociaux). Le projet intègre aussi des surfaces commerciales et 400 places de stationnement. De quoi donner un nouveau souffle à ce secteur longtemps marqué par une friche commerciale.
Cette opération s’inscrit dans le plan global de renouvellement du quartier Royallieu-Pompidou, piloté par l’agglomération de Compiègne. L’objectif est simple : créer un véritable « cœur de quartier » à l’horizon 2028.
Les aménagements prévoient la requalification des espaces publics, l’aménagement de parvis végétalisés et une meilleure accessibilité pour la mobilité douce. Le projet achevé devrait par ailleurs renforcer l’attractivité de l’entrée sud de Compiègne.
D’ici quelques années, le quartier Royallieu-Pompidou présentera un nouveau visage. Les habitants profiteront d’un cadre de vie renouvelé, marqué par la création de logements, de commerces de proximité et d’espaces publics réaménagés.
Au-delà de l’aspect résidentiel, l’opération ouvre aussi des perspectives économiques. L’arrivée de nouvelles populations générera une demande accrue pour les services, la restauration et les professions libérales. Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée renforceront le dynamisme du quartier.
Pour le marché de l’immobilier d’entreprise, cette reconversion est un signal fort. Elle montre que la ville s’engage dans la valorisation de ses friches pour en faire des actifs capables d’attirer les investisseurs, les promoteurs et les acteurs économiques.
Arthur Loyd Oise analyse ces mutations pour accompagner les dirigeants et les porteurs de projets. Face à l’implantation de nouveaux commerces, au développement de pôles tertiaires de proximité ou au repositionnement des zones périphériques, l’expertise Arthur Loyd permet de mieux anticiper l’impact sur la valeur des actifs et sur l’équilibre du marché local.
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