Quelles différences entre un local d'activité et un entrepôt ?
En immobilier d'entreprise, les locaux d'activité et les entrepôts sont souvent confondus à tort. Pourtant, ces deux types de biens sont différents.
Local d'activité
Le local d'activité est un endroit dans lequel sont exercées de multiples activités. Dans les locaux d'activité, plusieurs activités de fabrication, de réparation, de transformation ou de stockage peuvent être réalisées. Le local d'activité n'est pas seulement destiné au stockage de biens matériels. Une partie ou la totalité de l'activité administrative peut être réalisée dans le local d'activité. Souvent situés en zone périurbaine, les locaux d'activités profitent d'une superficie généreuse.
Entrepôt
L'entrepôt est un bâtiment destiné au stockage en grande quantité, à des fins commerciales. L'entrepôt peut être utilisé pour la conservation de stocks, avant l'export. Il peut également être utile pour la distribution de biens matériels. L'entrepôt est beaucoup plus grand que le local d'activité. C'est d'ailleurs pour cela que les entrepôts sont généralement situés en zones périphériques.
Les avantages de la location d'entrepôts et de locaux d'activité dans l'Oise
Louer un entrepôt ou un local d'activité permet de bénéficier de surfaces généreuses. Si vous souhaitez disposer d'une très grande surface, la location d'entrepôt est conseillée. Vous pouvez aménager votre entrepôt comme vous le souhaitez. Certains locaux sont même déjà aménagés.
Situés dans les zones périurbaines ou périphériques, les locaux d'activité et entrepôts profitent d'une proximité avec des infrastructures et les voies de communication : routes, autoroutes, gares, ports maritimes... Si vous décidez de louer un entrepôt dans l'Oise, vous pourrez acheminer votre marchandise facilement grâce aux accès proches des autoroutes A16, A1 et vers la Manche.
La location d'entrepôts dans l'Oise est avantageuse au niveau financier. Souvent excentrés, les entrepôts et les locaux d'activité permettent aux entreprises de payer un loyer moins élevé que pour un local commercial situé en plein centre-ville.
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