Cellules d'activité neuves à louer sur Amblainville, à partir de 390 m2

Opportunité Arthur Loyd à Amblainville ! Nous vous proposons à la location des cellules d'activités neuves idéalement situées à proximité immédiate de l'autoroute A16, offrant un accès direct facilitant les déplacements vers l'Île-de-France et Paris. Implanté dans un cadre rural agréable ce nouveau parc d'activité, respectueux de l'environnement est proche de l'agglomération de Cergy-Pontoise et de l'aéroport de Roissy, offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique.

Référence : 1350758-0L

Adresse AMBLAINVILLE

Surface 1560 m² divisibles à partir de 390 m²

Loyer 124800 € HT HC an

Disponibilité 01/07/2025

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Localisation & Accès

Prestations

Cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnement :

Charpente métallique

Panneaux photovoltaïque

Bac acier

Bardage double peau

Isolation thermique

Éclairage zénithal

Dalle béton

Voiries lourdes

Aires de stationnement

Voies piétonnes

Immeuble indépendant

Surface RDC : 1200 m²

Haut. libre min. ss poutre : 2,6 m

Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel terme à échoir

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Bureaux	90	-
RDC	Activités	300	-
Total Cellule Cellule 2	Activités	390	31 200,00 €
1	Bureaux	90	-
RDC	Activités	300	-
Total Cellule Cellule 3	Activités	390	31 200,00 €
1	Bureaux	90	-
RDC	Activités	300	-
Total Cellule Cellule 4	Activités	390	31 200,00 €
1	Bureaux	90	-
RDC	Activités	300	-
Total Cellule Celulle 1	Activités	390	31 200,00 €
Total	/	1 560	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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