Local d'activité de 390 m2 à Louer à Amblainville

Opportunité Arthur Loyd secteur Méru Amblainville ! Nous vous proposons à la location une cellule d'activité neuve idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A16, offrant un accès direct facilitant les déplacements vers l'Île-de-France et Paris. Au sein d'un nouveau parc d'activité, respectueux de l'environnement, proche de l'agglomération de Cergy-Pontoise et de l'aéroport de Roissy, cet emplacement offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique.

Référence : 1342920-0L

Adresse AMBLAINVILLE

Surface 390 m² non divisibles

Loyer 31200 € HC

Disponibilité 26/02/2026

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Localisation & Accès

Prestations

Cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement :

Charpente métallique

Panneaux photovoltaïque

Bac acier

Bardage double peau

Isolation thermique

Éclairage zénithal

Dalle béton

Voiries lourdes

Aires de stationnement

Voies piétonnes

Immeuble indépendant

Surface RDC : 300 m²

Haut. libre min. ss poutre : 2,6 m

Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel terme à échoir

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location charges : 10 eurosHT:M2/an soit 325 eurosHT:Mois

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Bureaux	90	-
RDC	Activités	300	-
Total Cellule	Activités	390	31 200,00 €
Total	/	390	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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