Local d'activités de 462 m2 environ à louer à Chambly

Grand local d'activité en très bon état aux porte de l'Ile de France , à Chambly Arthur Loyd vous propose un local idéalement situé au coeur de la zone d'activité, à proximité de tous commerce et accessible facilement par les axes routiers. Développant une surface d'environ 462 m², le bien offre de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation. Disposant également de bureaux d'accompagnement. Disponibilité immédiate. (activité automobile interdite)

Référence : 1245889-0L

Adresse CHAMBLY

Surface 462 m² non divisible

Loyer 43150 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 2

Localisation & Accès

Prestations

Toiture bac acier isolé

Bardage double peau périphérique

Murs mitoyens en parpaings coupe-feu

Dalle béton d'une portée de 3T/m2

Porte sectionnelle manuelle isolée de 3.60 x 4 m

Hauteur libre 6.20m

Éclairage naturel du local par lanterneau double paroi muni d'un système incendie

Eclairage par tubes réflecteurs fluorescents

Chauffage aérotherme gaz individuel pour l'atelier

* Bureaux : Un bureau RDC et un bureau R+1:

Sanitaires

Dalles faux plafond et plafonnier encastré

Chauffage par radiateurs électriques

Goulottes périphériques pour courant fort

Carrelage

* Site :

Parking en foisonnement avec 3 places dédiées

Site sous vidéo surveillance clos et sécurisé

Immeuble indépendant

Surface RDC : 462 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 4000 € Base 2025

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location charges : 3 000 eurosHT/an comprenant (eau, électricité des communs, entretien, espaces verts, maintenance, ...)

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC+	Activités	462	43 150,00 €
Total	/	462	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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