492 m2 à Louer à Chambly

Nous vous proposons deux locaux d'activités entièrement remis à neuf, avec possibilité de faire une seule cellule, composé d'un vaste espace de stockage et de bureaux d'accompagnement fonctionnels. Situé au coeur de la zone des Portes de l'Oise à Chambly, ce local a de nombreux atouts : Local propre, prêt à l'emploi Environnement commercial actif Nombreux commerces et services à proximité Accès rapide Île-de-France Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence : 2157704-0L

Adresse CHAMBLY

Surface 492 m² divisible à partir de 246 m²

Loyer 48000 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Cellules d'activités au sein d'un parc clos et sécurisé :

Toiture bac acier isolé

Bardage double peau périphérique

Murs mitoyens en parpaings coupe-feu

Double vitrage anti-effraction SP10 au rez-de-chaussée

Dalle béton d'une portée de 5T/m2

Porte sectionnelle manuelle isolée de 4 x 3,40 m

Hauteur libre sous plafond de 5,50m

Éclairage naturel du local par lanterneau double paroi muni d'un système incendie

Eclairage LED

Chauffage aérotherme gaz individuel pour l'atelier

*Bureaux répartis sur 2 niveaux

Dalles faux plafond

Eclairage pavé LED

Chauffage électrique

Goulottes périphériques pour courant fort

fibre

Carrelage

Compteurs gaz et électricité indépendants (36Kva )

Surface RDC : 432 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Bureaux	30	-
RDC Stock.	Activités	216	-
Total Cellule	Activités	246	24 000,00 €
1	Bureaux	30	-
RDC Stock.	Activités	216	-
Total Cellule	Activités	246	24 000,00 €
Total	/	492	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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