A LOUER 195 m2 Local d'activité à Chambly

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 195 M² AUX PORTES DE L'ÎLE-DE-FRANCE - CHAMBLY Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'environ 195 m², idéalement situé à Chambly, à proximité immédiate des grands axes et aux portes de l'Île-de-France. Le local se compose d'un espace activité fonctionnel complété par des bureaux d'accompagnement en très bon état, offrant des conditions de travail optimales. Local très propre - prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir Activités non autorisées : Automobile Commerce ERP Disponibilité immédiate - contactez-nous pour organiser une visite

Référence : 1047102-0L

Adresse CHAMBLY

Surface 195 m² non divisible

Loyer 22799 € HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Cellule de 195m2 environ, composée comme suit :

Activité : (env 145 m2)

Toiture bac acier isolé

Bardage double peau périphérique

Murs mitoyens en parpaings coupe-feu

Dalle béton d'une portée de 5T/m2

Porte sectionnelle manuelle isolée de 3,70 x 3m

Hauteur libre sous plafond de 5,50m

Éclairage naturel du local par lanterneau double paroi muni d'un système incendie

Eclairage LED

Chauffage aérotherme gaz individuel pour l'atelier

Bureaux :

1 bureau en RDC (env 17m2)

1 bureau à l'étage (env 25 m2)

Sanitaires

Dalles faux plafond

éclairage pavé LED

Fenêtres double vitrage anti-effraction SP10

Chauffage par radiateurs électriques

Goulottes périphériques pour courant fort

fibre

Carrelage

Compteurs gaz et électricité indépendants (36Kva )

* Site :

Parking en foisonnement

Site sous vidéo surveillance 24h/24 7j/7

Surface RDC : 170 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Bureaux	25	-
RDC	Activités	145	-
RDC	Bureaux	17	-
RDC	Sanitaires	8	-
Total Cellule Cellule n°15	Activités	195	22 799,00 €
Total	/	195	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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