Location de différentes surfaces de Bureaux de 176 à 838 m2 au coeur de la zone tertiaire de Compiègne

Réf. : 352968-0L

Au coeur de la zone tertiaire de COMPIEGNE SUD, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Cet ensemble bénéficie des accessibilités PMR et est pourvu d'un ascenseur.
Il propose de nombreuses places de parkings au sein d'un site clos et entièrement sécurisé.

ZAC de Mercières, située au Sud de COMPIEGNE, à toute proximité des sorties n°9 ou 10 de l'A1,.
Cette zone est directement desservie par la N31 (ROUEN -BEAUVAIS - COMPIEGNE - REIMS) et la D200 (CREIL - COMPIEGNE), c'est la zone d'activité historique de COMPIEGNE.
Elle accueille aussi bien des immeubles tertiaires que des locaux d'activité industrielle et quelques commerces.
Elle fait encore partie des zones les plus recherchées par les entreprises qui souhaitent s'implanter sur l'agglomération.

En effet , un parc d'activité de plus de 5500 salariés, avec de grandes entreprises implantées :
CHANEL
DERICHEBOURG
EIFFAGE
BABYNOV
PICARDIE HABITAT...

Location de différentes surfaces de Bureaux de 176 à 838 m2 au coeur de la zone tertiaire de Compiègne
Bureaux Compiègne
Bureaux 60200
Bureaux Location
Bureaux 838 m² divisibles à partir de 176 m²
Bureaux
Location de différentes surfaces de Bureaux de 176 à 838 m2 au coeur de la zone tertiaire de Compiègne - 2
Location de différentes surfaces de Bureaux de 176 à 838 m2 au coeur de la zone tertiaire de Compiègne - 3
Location de différentes surfaces de Bureaux de 176 à 838 m2 au coeur de la zone tertiaire de Compiègne - 4
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Bureaux Compiègne
Bureaux 60200
Bureaux Location
Bureaux 838 m² divisibles à partir de 176 m²
Bureaux
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Votre contact

Nicolas CHEENNE

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Adresse
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COMPIEGNE 60200

Surface
Surface

838 m² divisibles à partir de 176 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à COMPIEGNE 60200 - Localisation

Accès Bureaux à COMPIEGNE 60200

  • Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 minutes
  • Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé
  • Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
  • Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°10 Arcy)
  • Gare Gare SNCF de Compiègne à 10 minutes
  • Bus Lignes de Bus gratuites - Lignes n°1, 3/4 et 5. Station CIMA
  • Route RD 200 - Axe Montataire - Compiègne
  • Route RN 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
  • ERP : 5ème catégorie
  • Dans un Immeuble indépendant, différentes surfaces divisibles disponibles à la location, et composées comme suit:
  • Faux-plafonds
  • Huisseries alu
  • Cloisons placostil et amovibles
  • Moquette
  • Chauffage individuel électrique
  • Blocs sanitaires en partie commune
  • Ascenseur
  • Accessible aux personnes à mobilité réduite
  • ERP 5ème catégorie
  • Site entièrement sécurisé.
  • Possibilité d'aménagements personnalisés
  • Parking privé sécurisé compris dans la location
  • 10 bureaux - Lot 1/BAT C : Possibilité de relier ce lot au 350m2 et ainsi privatiser l'étage pour un seul et même occupant.
  • 10 bureaux - Lot 2/BAT C : Possibilité de rattacher ce lot au 180m2 et donc de privatiser l'étage pour un seul et même occupant

Infos location

  • Assurance immeuble: 0,32 HT/ m2/ an
  • Type : Bureaux
  • Loyer : 90€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  27€ HT/m2/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface Charges Révision annuelle
2ème étage 177 m² 24€ an HT ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1er étage 180 m² 15€ an HT ICC Indice du Coût de la Construction
1er étage 176 m² 24€ an HT ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1er étage 305 m² 15€ an HT ICC Indice du Coût de la Construction
Total 838 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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