Située à moins d’une heure de Paris dans l’Oise, Chantilly séduit de plus en plus d’entreprises à la recherche d’une localisation à la fois stratégique, accessible et valorisante. Connue pour son environnement naturel préservé, sa gare reliée directement à Paris-Gare du Nord en 22 minutes et son plan d’urbanisme tourné vers les activités tertiaires, la ville présente des atouts concrets pour accueillir des bureaux dans des conditions optimales. Dans ce contexte, la location de bureau à Chantilly s’impose comme une alternative pertinente à l’hypercentre parisien.
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Transports performants, projets urbains actifs et niveau de loyer compétitif posent un cadre favorable si vous souhaitez vous orienter vers la location de bureau à Chantilly.
Chantilly bénéficie d’un positionnement géographique avantageux : à seulement 40 minutes de Paris en train depuis la gare du Nord, elle est également accessible via l’A1 et se trouve à proximité immédiate de Roissy-CDG. Cette accessibilité, conjuguée à un cadre urbain préservé et à un tissu économique dense, fait de la location bureau Chantilly une option recherchée pour les entreprises en quête de visibilité tout en maîtrisant leurs coûts d’implantation.
Le document d’urbanisme de la ville de Chantilly, notamment à travers la révision de son Plan Local d’Urbanisme (PLU) actuellement en cours, traduit une volonté affirmée de soutenir le développement économique en favorisant l’implantation de nouvelles activités tertiaires. Cette orientation se manifeste par la densification mesurée des zones économiques existantes, la valorisation de secteurs stratégiques comme la P.A.E. du Castel, et la préservation des équilibres entre cadre de vie, patrimoine et activité économique.
Si vous cherchez un bureau en location à Chantilly, sachez que la commune bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : la gare de Chantilly – Gouvieux, située à quelques minutes à pied du centre, est desservie par les lignes TER Hauts-de-France C10, C11, C13 et C14, ainsi que par le RER D, permettant de relier Paris-Gare du Nord en seulement 22 minutes. Le réseau de bus urbain gratuit DUC assure une desserte locale efficace, complété par les lignes interurbaines 644 et 645 reliant Senlis, Orry-la-Ville et les communes voisines.
Sur le plan foncier, la ville affiche une politique de maîtrise des coûts, avec des loyers qui restent attractifs : autour de 21 à 26 €/m² selon la surface et l’emplacement. Cette modération des prix s’explique par une offre qualitative, répartie de façon équilibrée entre le centre-ville, les zones d’activités et les corridors mixtes. La commune s’étend sur 16 km², dont près de 70 % en zones naturelles ou forestières, garantissant un cadre de travail privilégié tout en limitant la pression foncière.
La commune de Chantilly offre plusieurs secteurs propices à l’accueil d’activités tertiaires. Chaque zone présente des spécificités en matière d’environnement, de typologie de biens et de services associés. Tour d’horizon de trois zones clés à considérer dans votre projet de location de bureau à Chantilly.
La zone du Castel concentre une part significative de l’offre en immobilier d’entreprise. Facilement accessible depuis l’axe D924, elle est desservie par les lignes de bus DUC et la proximité de la gare permet un accès rapide à Paris. Elle est particulièrement adaptée aux PME ou aux activités de conseil et services aux entreprises.
Parmi les structures déjà implantées, on retrouve Mygedis, société de services numériques, ou encore Laguiller Théana, spécialisée dans le commerce électronique. Le site accueille également des cabinets de maîtrise d’œuvre, de gestion et d’architecture. Le cadre fonctionnel et les bâtiments récents renforcent l’attractivité de ce secteur pour les sociétés en recherche de flexibilité et de prestations mutualisées.
Le secteur de la gare SNCF de Chantilly – Gouvieux et du centre-ville concentre un flux important de mobilité quotidienne. Il est directement connecté au RER D et aux lignes TER reliant Paris, Creil et Amiens. Les lignes de bus urbain DUC y convergent, facilitant les déplacements intra-communaux. Ce secteur se distingue par la présence de nombreux commerces, restaurants, établissements bancaires et services publics, créant un environnement tertiaire animé.
Concernant la location de bureaux à Chantilly : les immeubles tertiaires y sont souvent en étage de bâtiments mixtes ou dans des résidences de standing. On y trouve R.M.S. Régie Manutention Services, prestataire logistique, ainsi que des agences locales de communication, de comptabilité et de conseil juridique. Ce tissu économique de proximité attire également des structures entrepreneuriales à taille humaine cherchant à s’installer dans un quartier vivant et bien desservi.
Ce corridor au nord de la ville suit la route départementale D924a en direction de Vineuil-Saint-Firmin, à proximité immédiate de sites paysagers remarquables comme le Golf de Chantilly et la forêt de Halatte. L’offre immobilière, bien que plus diffuse, comprend des locaux professionnels à usage tertiaire ou mixte, répartis dans des bâtiments indépendants ou intégrés à de petits ensembles récents. Ce secteur bénéficie ponctuellement de la ligne DUC, notamment aux abords de la Faisanderie, ce qui le connecte au centre-ville et aux zones voisines.
Les entreprises y sont majoritairement des structures libérales ou indépendantes recherchant un cadre calme et qualitatif. Plusieurs cabinets paramédicaux y sont implantés, notamment le long de la rue de Vineuil. Si l’on y observe peu de regroupements d’immeubles exclusivement tertiaires, ce secteur peut néanmoins convenir à des activités nécessitant confidentialité et accessibilité, comme les cabinets de conseil, agences de design ou structures artisanales haut de gamme.
Spécialiste de l’immobilier professionnel dans le département, Arthur Loyd Oise accompagne les entreprises dans leur recherche de bureaux à louer à Chantilly, en s’appuyant sur une connaissance fine du marché local. Grâce à un ancrage territorial fort, l’équipe identifie les opportunités adaptées à chaque projet, qu’il s’agisse de petites surfaces, de bureaux en immeuble tertiaire ou de locaux mixtes.
Avec une approche fondée sur le conseil personnalisé, Arthur Loyd Oise se positionne comme un partenaire de confiance pour les dirigeants souhaitant optimiser leur implantation. Les professionnels en recherche de bureaux peuvent également s’appuyer sur notre maillage régional performant, en explorant par exemple nos offres de bureaux à louer à Senlis, Compiègne ou Beauvais.
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