A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX - 457 M2 - CREIL PARC ALATA

À VENDRE - LOCAL ATELIER / STOCKAGE + BUREAUX CREIL PARC ALATA ARTHUR LOYD vous propose à la vente un immeuble indépendant en excellent état de 457 m2 environ. - Surface fonctionnelle : atelier / stockage et bureaux aménagés - Pas de travaux à prévoir - Prestations haut de gamme, espaces de travail lumineux, bureaux climatisés, revêtements et finitions de qualité - Sécurité renforcée : alarme et portail - Parking privatif disposant d'une borne de recharge - Emplacement stratégique : zone dynamique, très fréquentée

Référence : 1316168-0V

Adresse CREIL

Surface 457 m² non divisible

Prix 670072 € Vendeur

Disponibilité Immédiate

1 / 13

Localisation & Accès

Prestations

AMENAGEMENT :

RDC : hall / accueil, 1 salle de réunion, 2 bureaux individuels, salle de repos, atelier / stockage, local technique, locaux sociaux

R+1 : 1 open Space, 2 bureaux individuels, 1 bureau de direction, 1 salle d'archives, bloc sanitaires

PRESTATIONS :

Atelier / stockage :

Toiture : bac acier isolé / double peau

Charpente métallique

Bardage double peau

1 porte sectionnelle automatique

Dalle : béton traité anti-poussière

Trappes de désenfumage automatiques : 4

Puissance électrique : 36 KVA

Bureaux :

Faux-plafond : dalles béton minérales

Eclairage LED encastré

Climatisation réversible double flux

Sol : carrelage avec plancher chauffant (RDC) et moquette (R+1) avec radiants gaz

Baie de brassage

Accessibilité PMR au RDC

Site :

Parking VL foisonnement en façade + 1 borne de recharge

Site clos et sécurisé par système d'alarme

Portail coulissant automatique

Voiries lourdes/aire de manoeuvre

Cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000litres alimentant les sanitaires et les robinets de puisage - station de relevage dans le LT

Emprise foncière disponible : emprise au sol constructible 60 % de la parcelle cadastrale soit 1 500 m2 environ au sol

Les surfaces annoncées sont estimatives, en attente DPE.

Immeuble indépendant

Surface RDC : 333 m²

Surface terrain : 2500

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Régime fiscal TVA

Impot foncier 6078 € Base 2024

Honoraires vente 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global (Vendeur)
1	Bureaux	124	-
RDC	Activités	205	-
RDC	Bureaux	128	-
Total Cellule	Activités	457	670 072,00 €
Total	/	457	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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