Local d'activité d'environ 540m2

Arthur Loyd vous propose à la location, un local d'activités et des bureaux, disposant d'un grand espace extérieur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour votre activité avec un bel espace de type Showroom.

Référence : 1231398-0L

Adresse MERU

Surface 654 m² divisible à partir de 110 m²

Loyer 37100 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 4

Localisation & Accès

Prestations

Dans un ensemble indépendant sur 6 850m2 de foncier, plusieurs cellules d'activités et de bureaux, dont disponible:

Local d'activité de 544 m2 environ

Bureaux et locaux sociaux n° 1 de 110 m2 environ

* Partie activités:

Toiture bac acier isolé

Bardage double peau

Porte sectionnelle automatique de 4 x 4m

Hauteur libre sous plafond de 4 à 5 mètres

Éclairage naturel du local par lanterneau double paroi

Eclairage néons

Pas de chauffage

380 V

* Partie bureaux :

Bureaux, locaux sociaux et Showroom

Sanitaires

Dalles faux plafond et dalles Led

Carrelage et parquet flottant

Chauffage par radiateurs électriques radiants

* Site :

Parking PL et VL

Aire de manoeuvre

Surface RDC : 654 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 12954 € Base 2022

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	544	27 200,00 €
RDC	Bureaux	110	9 900,00 €
Total	/	654	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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