local d'activité 720 m2 env à Louer secteur Chambly

Arthur Loyd vous propose un local d'activité avec bureaux, situé au sein d'un ensemble clos et sécurisé, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant. Les plus du local : - 6 places de parking privatives - Accès PL - Disponibilité immédiate -Situation géographique

Référence : 2187775-0L

Adresse MORTEFONTAINE EN THELLE

Surface 720 m² non divisibles

Loyer 48000 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 4

Localisation & Accès

Prestations

Deux Locaux d'activité composé comme suit :

structure béton

toiture fibro NON amiantée et isolée

translucide pour éclairage naturel

trappe de désenfumage

porte sectionnelle PL

porte piétonne

HSP 5,50M

Dalle béton

Partie Tertiaire :

Bureau

réserve

sanitaire

chauffage électrique

fibre sur rue

tout à l'égout

site clos avec portail électrique

6 places de parking pour chaque cellule

Immeuble indépendant

Surface RDC : 720 m²

Haut. libre min. ss poutre : 4,55 m

Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m

Résistance sol : 2,5 T/m²

Nbr de portes plain pied : 1

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Béton

Couverture : Fibro isolée

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 4680 € base 2025

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location pas de garage ni carrosserie

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	329	-
RDC	Bureaux	31	-
Total Cellule	Activités	360	24 000,00 €
RDC	Activités	285	-
RDC	Bureaux	75	-
Total Cellule	Activités	360	24 000,00 €
Total	/	720	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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