A louer local de 360 m2 env sur l'axe Beauvais/Chambly

Au coeur d'un site clos et facilement accessible, ce local d'activité offre un outil de travail fonctionnel combinant espace de stockage/activité et bureaux. Caractéristiques principales : Accès poids lourds 6 emplacements de stationnement privatifs Disponibilité immédiate Environnement professionnel qualitatif Situation stratégique à proximité des grands axes Une solution idéale pour les entreprises recherchant un site opérationnel sans délai.

Référence : 2186055-0L

Adresse MORTEFONTAINE EN THELLE

Surface 360 m² non divisibles

Loyer 24001 € HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Local d'activité composé comme suit :

structure béton

toiture fibro NON amiantée et isolée

translucide pour éclairage naturel

trappe de désenfumage

porte sectionnelle PL

porte piétonne

HSP 5,50M

Dalle béton

Partie Tertiaire :

Bureau

mezzanine de stockage

réfectoire

réserve

sanitaire

chauffage électrique

fibre sur rue

tout à l'égout

site clos avec portail électrique

6 places de parking

Immeuble indépendant

Surface RDC : 360 m²

Haut. libre min. ss poutre : 4,55 m

Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m

Résistance sol : 2,5 T/m²

Nbr de portes plain pied : 1

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Béton

Couverture : Fibro isolée

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 2340 € base 2025

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location pas de garage ni carrosserie

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	285	-
RDC	Bureaux	75	-
Total Cellule	Activités	360	24 001,00 €
Total	/	360	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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