Rev3 est le nom donné à la dynamique économique des Hauts-de-France pour la transition énergétique et l'écotechnologie. Quelles sont les nouveautés attendues sur le marché de l'immobilier d'entreprise ?
Rev3 est l’abréviation de « Troisième Révolution industrielle » et le fruit d'une réflexion sur la mise en place d'une économie viable, à faible empreinte carbone pour les Hauts-de-France. L'idée est lancée en 2013 et une dynamique collective se crée autour du projet. L'enseignement, la recherche, les entreprises, les pouvoirs publics... Tous se mettent autour de la table pour définir un projet commun très concret pour la transition énergétique de l'économie régionale.
La stratégie Rev3 s'articule autour de 5 axes : la production de l’énergie, son stockage, les bâtiments à énergie positive, l’internet de l'énergie et la mobilité.
La production centralisée d'énergie est essentiellement tournée sur le renouvelable : solaire, hydrogène vert pour la mobilité, biomasse… L'énergie produite grâce aux ressources intermittentes doit pouvoir être stockée efficacement pour une exploitation optimale. Ces paramètres sont déterminants pour la mise en œuvre d’un parc de bâtiments à énergie positive, qui produisent plus d’énergie qu’ils n’en consomment.
Le modèle de développement repose sur une économie circulaire permettant d'alléger l'empreinte carbone de l’activité.
Plusieurs outils concrets sont déployés pour que la Rev3 puisse se concrétiser. Il y a tout d’abord le fonds d'investissement avec une enveloppe de 500 millions d’euros pour le financement de projets privés.
Par ailleurs, les créateurs d'entreprise peuvent profiter des services appelés « Accélérateurs Rev3 ». Il s’agit d’une équipe d'experts mise à la disposition des professionnels qui souhaitent se lancer dans l'écoconception, optimiser leurs performances énergétiques ou encore transformer leur modèle économique en profondeur.
Le modèle de développement encadré par le projet Rev3 promet un immobilier neuf à énergie positive et des locaux rénovés pour une exploitation décarbonée. Cela signifie aussi des espaces de travail plus agréables à vivre, conçus avec le souci du confort et du bien-être des utilisateurs.
Les réflexions sur la mobilité douce et l'économie circulaire devraient également favoriser la création de zones mixtes, avec des possibilités d'implantation et de développement dans un écosystème riche en services et en infrastructures utiles aux commerçants, aux entreprises du tertiaire et de l'industrie dont la relance fait partie intégrante du projet Rev3.
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