Commerce - 442m2 à vendre en zone commerciale de Crevecoeur-le-grand

Immeuble indépendant jouissant d'une bonne visibilité dans la zone commerciale de Crevecoeur-le-grand. Sur une parcelle d'environ 1 150m2, l'ensemble est composé d'environ 250m2 de commerce PMR et ERP en rez-de-chaussée, d'un étage polyvalent, de mezzanine, de combles aménageables et d'une quinzaine de place de parking privatifs.

Référence : 1265061-0V

Adresse CREVECOEUR LE GRAND

Surface 442 m² non divisible

Prix 410000 € vendeur

Disponibilité Fin 2025

1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie

Faux plafonds avec luminaires encastrés

Sol : carrelage partout sauf grenier dalle brute

Présence d'un vide sanitaire sous le bâtiment

Alarme

Locaux Lumineux

Façade avec fenêtres à hauteur d'homme,

Cloisonnement : parpaing ou placoplâtre

Parking non clos d'une quinzaine de places

Huisseries Aluminium

Sanitaires privatifs

Chauffage : centrale fioul

Climatisation : oui dans une pièce

Mode d'assainissement : tout à l'égout:

ERP et PMR sans toilettes publiques

Activités autorisées : Tous commerces

Forme juridique : SCI

Zone d'implantation :Centre commercial

Visibilité :Très bonne

Immeuble indépendant

Surface RDC : 250 m²

Sanitaires : oui

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Conditions financières et dispositions

Type Grenier

Régime fiscal TVA

Impot foncier 4000 € Base 2023

Honoraires vente 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Conditions particulières à la vente Dépôt de garantie : 10% à la signature du compromis de vente

Étage	Type	Surface (m²)	Prix (m² net vendeur)	Prix Global (vendeur)
Combles	Grenier	17	-	-
RDC	Locaux Commerciaux	250	-	-
MEZ	Stockage	32	-	-
1	Locaux polyvalents	143	-	-
Total Cellule	Locaux Commerciaux	442	927,00 €	410 000,00 €
Total	/	442	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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