Local commercial de 190m2 environ à louer à Lagny-le-Sec

Arthur Loyd vous propose à la location une opportunité commerciale exceptionnelle à Lagny-le-Sec, au sein d'un retail park prisé, à proximité immédiate de Grand Frais, Basic Fit, Picard Surgelés,I ntersport, Mac Donalds, LIDL, WELDOM . Emplacement exceptionnel à la croisée des RN2 et RN330. Disponible dès maintenant !

Référence : 1367292-0L

Adresse LAGNY LE SEC

Surface 190 m² non divisible

Loyer 22250 € an HT HC

Disponibilité T1 2026

1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

Local à usage commercial d'une surface de 190 m2 environ

Bâtiment double peau avec vitrine

Surface : 856 m2

Hauteur : jusqu'à 6,50 m sous toit

Parking en foisonnement : 226 places disponibles

Immeuble indépendant

Surface RDC : 190 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 5250 € Base 2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	190	117,00 €	22 250,00 €
Total	/	190	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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