A louer : local d'environ 86 m2 en galerie commerciale à Chambly

Bénéficiez d'un environnement commercial hyper attractif : 22 boutiques au sein de la galerie du Leclerc à Chambly : fleurs, coiffure, services, jouets, chocolats, ...tout y est ... ou presque ! Enseigne de décoration ou prêt à porter sont bienvenues ! Ou tout autre activité qui se démarque !

Référence : 1336597-0L

Adresse CHAMBLY

Surface 86.5 m² non divisible

Loyer 34600 € an HT HC

Disponibilité mars 2026

1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

local commercial au sein de la galerie marchande "les Hauts vents" :

Faux plafond

éclairage par spots orientables

linéaire vitrine env 8mètres

carrelage

espace vente : environ 60 m2

arrière boutique : environ 25 m2

Flux galerie : 2,8 millions

Activités interdites : - audition - optique

Surface RDC : 86,5 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel terme à échoir

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 6/9/12 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location pas d'audition ni d'optique textile et déco bienvenue

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Locaux Commerciaux	86.5	400,00 €	34 600,00 €
Total	/	87	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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