Vente Locaux d'activité / Entrepôts à NERY 60320 5829 m²
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 5829 m²
Ref. : 754457
A VENDRE- LOCAUX D'ACTIVITE-COMPIEGNE-ZI INDUSTRIELLE NORD
Situé sur la pénétrante de la ZI Nord de l'Agglomération de la région de Compiègne
A 15 km de l'échangeur n°10 de l'autoroute A1, le principal axe Paris - Europe du Nord
Parc d'activités d'une superficie de 150 hectares
Compte 53 entreprises et environ 2 513 emplois
Présents sur la zone : SANOFI AVENTIS - COLGATE PALMOLIVE - FABIEN GOUZE - CEFF - ZODIA AERO DUCT SYSTEMS - ALLARD EMBALLAGES - ENTREPOTS LOGISTIQUES
Adresse
COMPIEGNE 60200
Surface
3 013 m²
Disponibilité
IMMEDIATE
Prix
950 000 € HT HC Locaux d'activité / Entrepôts à COMPIEGNE 60200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à COMPIEGNE 60200
CDG - 45 minA1 - SORTIE N°9 - 15 min
GRATUIT - LIGNE 3 - 1 mIn
COMPIEGNE - 5 Min - 8 KM
RN 31
Prestations
- Immeuble d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 869 m2 sur plus de 14 000 m2 de foncier entièrement goudronné.
- L'immeuble se compose :
- SOUS-SOL : LOCAUX SOCIAUX
- Vestiaires, caves, ancienne chambre froide, archives
- RDC : BUREAUX
- Accueil, laboratoire, salle de réunion, bureaux, bloc sanitaire
- Sol carrelage, volets roulants automatiques, faux plafond, chauffage électrique.
- RDC : ACTIVITE
- Zone Production/stockage, sol ciment, portes sectionnelles, mezzanine, chauffage fioul.
- EXTERIEUR :
- Foncier entièrement goudronnée, 2 maisons d'habitations à rénover en façade de rue et petit immeuble d'activité secondaire. sens de circulation PL, parking PL ou stockage extérieur, entièrement clos et sous alarme.
- L'ensemble immobilier est en état d'usage datant du début 20ème, une rénovation à été réalisée dans les années 2000 mis en place d'un bardage extérieur.
- Surface Terrain: 14706.0m²
- Haut. libre min. ss poutre: 5.0m
- Haut. libre max. ss poutre: 7.0m
- Accès bâtiment: Parking VL et PL
- Réserve foncière constructible
- Parking PL
- Voirie lourde
- Clos de grillage
- Equipements Entrepôts: Porte(s) sectionnelle(s) automatique(s)
- Air de lavage
- Locaux de charge
- Ossature: Métallique
- Murs Périmétriques: Double bardage
- Couverture: Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 18 756 € (2016)
- Dépôt de garantie : A déterminer
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | BAT PRINCIPAL | Bureaux | 144 m² | 0 | 0 | BX | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | BAT PRINCIPAL | Habitation | 230 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | BAT PRINCIPAL | Habitation | 260 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | BAT PRINCIPAL | Activités | 2Â 135 m² | 0 | 0 | ACTI | ||||||||||||
| Sous-sol | BAT PRINCIPAL | Locaux sociaux | 144 m² | 0 | 0 | BX | ||||||||||||
| Total Cellule | BAT PRINCIPAL | Activités | 2Â 913 m² | Nous consulter | 0 | 0 | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Hors Droits | ||||||||||
| Rez-de-chaussée | BAT SECONDAIRE | Activités | 100 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total | 3013.0 m² |
DPE & GES
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