Située dans l’Oise, à seulement 40 km au nord de Paris, Senlis est une commune dynamique économiquement. Avec son positionnement géographique idéal entre Paris et la région Hauts-de-France, elle séduit de nombreuses entreprises à la recherche de locaux d’activité et entrepôts à louer, bien desservis et adaptés à leurs besoins. Les zones industrielles de Senlis proposent une offre variée, moderne et flexible, qui répond aux exigences des secteurs logistique, industriel et commercial.
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Senlis propose plusieurs zones d’activité dans différents secteurs d’activité. En effet, le marché local est porté par la présence d’acteurs majeurs du secteur logistique et industriel, ainsi que par une diversité d’entreprises allant de l’artisanat aux grandes structures. La demande en location de locaux d’activité et entrepôts est soutenue par la qualité des infrastructures et l’accessibilité aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A1.
Cette zone est un véritable pôle logistique au nord-est de Senlis, le long de l’autoroute A1 (sortie Senlis). Elle s’étend sur plusieurs hectares, ce qui permet d’accueillir des plateformes logistiques de grande taille, comme le site d’Amazon inauguré récemment. Sa position géographique stratégique offre un accès direct à l’A1, qui relie Paris (à 40 km au sud) et les grands axes européens vers le nord.
Prix à la location et marché
Les loyers pour des locaux logistiques dans cette zone oscillent généralement entre 45 et 70 €/m²/an selon la qualité des bâtiments et leur surface. Ce positionnement tarifaire reste compétitif comparé à la grande couronne parisienne.
Transport et accessibilité
En plus de l’accès autoroutier, la zone bénéficie de la proximité de la gare de Senlis, à environ 5 km, qui propose des lignes régulières vers Paris Gare du Nord en moins d’une heure, facilitant les déplacements des salariés. Par ailleurs, plusieurs lignes de bus desservent la zone (ligne TUS 1, ligne TUS 3, ligne 630).
Située à l’est de Senlis, le long de la D1017, cette zone artisanale s’adresse principalement aux PME et TPE locale. Elle est particulièrement adaptée aux activités artisanales, aux services et aux petites industries.
Prix à la location et marché
Les tarifs de location dans cette zone artisanale sont plus abordables, en moyenne autour de 25 à 40 €/m²/an, ce qui en fait un bon choix pour les entreprises cherchant des coûts maîtrisés tout en restant proches des grands axes.
Transports et accessibilité
La D1017 est une route départementale majeure, reliant Senlis à d’autres communes de l’Oise. Elle assure une bonne desserte routière. Côté transports en commun, la zone est desservie par des lignes de bus locales (ligne 640, ligne 633 et ligne 641), permettant des connexions jusqu’à d’autres villes avoisinantes.
Cette zone, située au sud-ouest de la ville, est un pôle mixte combinant commerces, bureaux et petites activités industrielles. Villevert est le cœur commercial de Senlis et profite de sa proximité immédiate avec le centre-ville. On y trouve des entreprises telles que Electrolux France (acteur majeur de l’électroménager) ou Keolis Oise.
Prix à la location et marché
Les loyers à la location dans cette zone sont généralement compris entre 40 et 60 €/m²/an, reflétant la qualité des locaux et la proximité du centre urbain.
Transports et accessibilité
Villevert est desservi par la ligne de bus TUS 3, qui la relie directement au centre-ville, à la gare et aux zones industrielles périphériques. De plus, la RN330 traverse la zone, facilitant l’accès à Chantilly et Creil.
Fort de plus de 30 ans d’expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Île-de-France et dans l’Oise, Arthur Loyd accompagne les entreprises dans toutes leurs démarches d’implantation.
Grâce à une connaissance approfondie des zones d’activités de Senlis et un réseau étendu d’opportunités, nous vous assurons un accès complet à toutes les offres de location de locaux d’activité et d’entrepôts disponibles, qu’elles soient immédiates ou à moyen terme. Notre objectif : vous proposer les solutions immobilières les plus adaptées à votre secteur d’activité et à vos besoins logistiques.
Pour une vision plus large, vous pouvez consulter notre page dédiée à la location d’entrepôts et locaux d’activité dans l’Oise, qui regroupe toutes les offres du département.
Vous pouvez également explorer nos annonces de locaux et entrepôts à louer dans des villes voisines comme Creil ou Chantilly.
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