Avant de cibler un secteur d’implantation précis, il convient de comprendre les multiples atouts que Chantilly offre aux entreprises en quête d’un entrepôt à acheter dans l’Oise. Sa localisation stratégique, la stabilité de son marché immobilier et la qualité de ses infrastructures en font un territoire d’opportunité, tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
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Au-delà de sa localisation stratégique, Chantilly se distingue par un profil socio-économique favorable à l’investissement immobilier. La ville compte 10 740 habitants en 2022, avec une densité de 663 hab./km², traduisant un tissu urbain dense et actif. La population active se caractérise par une forte présence de cadres et professions intermédiaires (près de 40 % des actifs), témoignant d’un pouvoir d’achat soutenu et d’une demande locale diversifiée.
Chantilly bénéficie également d’un taux de chômage inférieur à la moyenne départementale, autour de 8,4 %, et d’une dynamique de créations d’entreprises soutenue. Rien qu’en 2022, 214 sociétés ont vu le jour, avec une représentation importante des secteurs du commerce, des services spécialisés et des activités techniques. Cette vitalité économique contribue à renforcer l’attractivité de la ville pour les investisseurs en quête d’un achat d’entrepôt à Chantilly, dans un marché où la demande reste soutenue et plurielle.
Chantilly bénéficie d’une situation privilégiée en matière de mobilité, qui renforce son attractivité pour les entreprises à la recherche d’un entrepôt à acheter. La commune est connectée au réseau autoroutier national grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A1 (Paris–Lille) et de la RN16, facilitant les échanges vers l’Île-de-France, le nord de la France et la Belgique. L’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, situé à moins de 30 kilomètres, offre quant à lui un accès direct aux marchés internationaux.
Côté transports en commun, Chantilly est desservie par la gare Chantilly-Gouvieux, qui accueille les lignes TER Hauts-de-France (notamment les lignes K10 et K11 vers Paris-Gare du Nord) ainsi que le RER D. Le réseau de bus interurbain (lignes 634, 637, 643, 645) complète l’offre de mobilité, tout comme la navette urbaine DUC qui relie les principaux quartiers d’activité à la gare. Cette connectivité multimodale est un atout pour les entreprises alliant logistique et mobilité du personnel.
Chantilly s’appuie sur un tissu entrepreneurial riche, comptant près de 2 900 entreprises enregistrées sur son territoire. Les activités immobilières (exploitation et gestion de biens) représentent plus de 20 % des établissements, suivies par le conseil aux entreprises, les services techniques et artisanaux. Cette diversité économique constitue un socle solide pour sécuriser un projet immobilier professionnel, et effectuer un achat d’entrepôt à Chantilly.
L’achat d’un entrepôt à Chantilly doit s’orienter vers des zones où l’offre logistique est réelle et structurée. Deux secteurs se démarquent particulièrement en ce sens.
Localisée au sud-ouest de Chantilly, la P.A.E. du Castel est une zone industrielle de 3,24 hectares recensée comme l’un des principaux pôles d’activités économiques de la ville. Elle abrite à ce jour 23 entreprises dans les domaines de la menuiserie, de la logistique artisanale, du service technique ou de la petite industrie. Parmi les entreprises implantées figurent notamment Chaudrel (menuiserie métallique), Concept Menuiserie, ainsi que plusieurs prestataires en maintenance industrielle et transport léger.
L’accessibilité est assurée via la D924A, avec un accès à l’autoroute A1 en moins de 15 minutes. La ligne de bus 645, qui relie Senlis à Chantilly, dessert également la zone.
La rue Guilleminot constitue l’un des secteurs les plus pertinents pour envisager un achat d’entrepôt à Chantilly. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette zone d’activités accueille déjà plusieurs entreprises, confirmant son dynamisme économique et sa mixité d’usages.
On y trouve notamment Run Better (TSHIRT CORNER) et Atelier Nord, installés au 14 rue Guilleminot, ainsi que Greenprintz, une société spécialisée dans l’impression écoresponsable. Ce tissu local mêle artisanat, commerce et services, offrant un environnement favorable à l’implantation de nouvelles activités logistiques ou de stockage.
L’accessibilité renforce cet attrait : la rue Guilleminot est desservie par la navette urbaine DUC, qui relie les principaux quartiers de Chantilly, et bénéficie également de la proximité des lignes de bus interurbains 634, 637, 643 et 645. La gare Chantilly-Gouvieux, distante de quelques minutes, permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en 22 minutes via les TER Hauts-de-France et le RER D, facilitant ainsi les déplacements du personnel et les échanges professionnels.
Spécialiste reconnu de l'immobilier d’entreprise dans l’Oise, Arthur Loyd accompagne les entreprises, artisans et investisseurs dans toutes les étapes de leur achat d’entrepôt à Chantilly. Grâce à une connaissance fine du tissu économique local et à un réseau de partenaires implantés sur le territoire, les consultants de l’agence vous proposent des opportunités ciblées, au bon prix, avec un accompagnement expert, réactif et personnalisé.
Leur ancrage territorial garantit une sélection rigoureuse de biens adaptés à vos besoins d’exploitation, de logistique ou de stockage, dans un secteur aussi qualitatif que stratégique.
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