A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - VERNEUIL EN HALATTE

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant de 809 m² à usage d'activités et de bureaux, situé à Verneuil-en-Halatte. Bénéficiant d'un accès rapide à l'A1, à la RD1016 et à la gare de Creil, ce site fonctionnel offre de belles prestations techniques, une hauteur sous plafond jusqu'à 7 mètres, des bureaux climatisés et une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds.

Référence : 2176197-0L

Adresse VERNEUIL EN HALATTE

Surface 812 m² divisibles à partir de 220 m²

Loyer 56840 € an HT HC

Disponibilité 01/01/2027

1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

AMÉNAGEMENT

Locaux d'activités en rez-de-chaussée et en mezzanine

Bureaux / Locaux sociaux

Sanitaires (WC / Douches)

ÉQUIPEMENT

°Locaux d'activité :

4 portes L 3,10x H 2,86

Hauteur libre de 6,33 m à 7 m

Mur extérieur parpaings

Charpente Bois

Toiture bac acier isolé

Dalle béton traité anti-poussière

Éclairage LED

Détection incendie

°Bureaux :

Sol : carrelage

Éclairage LED

Climatisation reversible au RDC et 1er étage façade

Fibre

Prises RJ 45

Étage arrière : sol PVC / chauffage électrique

SITE

Portail automatique

Voirie lourdes

Aire de manoeuvre

Immeuble indépendant

Surface RDC : 483 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 6298 € base 2026, charge preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Bureaux	139	-
MEZ	Activités	128	-
RDC	Activités	325	-
Total Cellule	Activités	592	41 440,00 €
1	Bureaux	62	-
RDC	Bureaux	158	-
Total Cellule	Bureaux	220	15 400,00 €
Total	/	812	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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