A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 399 M2 - CREIL / MONTATAIRE ZONE FRANCHE

ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité de 399 m2 environ disposant d'une mezzanine, de bureaux d'accompagnement et locaux sociaux. Au sein d'un site clos et sécurisé (gardiennage et vidéosurveillance 24h/24), belle hauteur sous poutre, parking disponible sur site, bon état général, emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes Nous consulter !

Référence : 2192419-0L

Adresse MONTATAIRE

Surface 399 m² non divisibles

Loyer 27313 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Nous vous proposons une cellule d'activité de 399 m2 environ + 200 m2 de mezzanine disponibles à la location.

Local d'activité avec bureaux en RDC et Mezzanine.

Parc d'activité entièrement clos et indépendant.

Eclairage led

Dallage béton surfacé quartz

Bureaux d'accompagnement

Blocs sanitaire H/F et douche

Services inclus :

Gardiennage et vidéo surveillance 24h/24

Maintenance C.M.D sur place (entretien des bâtiments et du site)

Surface RDC : 399 m²

Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m

Accès bâtiment : Parking PL Alarme périmétrique Voirie lourde

Nbr de portes plain pied : 1

Chauffage : Aérotherme gaz

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 2333.18 € an HT (base 2025)

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	399	27 313,00 €
Total	/	399	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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