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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 719 M2 RIEUX

ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnements. Situé sur l'axe Clermont - Saint-Maximin, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Ce site entièrement clos rend possible l'installation d'un large spectre d'activité.

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Thomas FROMAUX
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Référence : 2205048-0L
Adresse RIEUX
Surface 719 m² non divisibles
Loyer 60000 € HC
Disponibilité 01/01/2027
1 / 10

Localisation & Accès

Prestations

SITE :
Borne de recharge électrique
Cour
Parking
BUREAUX :
6 bureaux
Salle de réunion
Local archives
Cuisine
Salle de pause
Hall d'accueil
Vestiaire
Local informatique
LOCAL D'ACTIVITÉ :
Éclairage zénithal
Éclairage par blocs néon
Distribution électrique
Dalle béton peinte
Mezzanine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 669 m²
Surface terrain : 2156
Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Clos de grillage Parking PL Parking VL Réserve foncière constructible Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : 380V Mezzanine Réseau canalis Réseau circuit air comprimé Locaux techniques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel terme à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 3379 € Base 2024
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
MEZ Activités 50 -
RDC Activités 392 -
RDC Bureaux 277 -
Total Cellule Activités 719 60 000,00 €
Total / 719 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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