A louer - Persan - local d'activité d'environ 208m2

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'environ 208 m² situé à Persan, au sein d'un programme récent offrant des prestations de qualité. Il offre une partie activité avec une grande hauteur sous plafond et des bureaux d'accompagnement en très bon état. Vous pourrez travailler dans un environnement dynamique, avec de nombreux commerces sur place. Particulièrement bien situé, son emplacement propose un accès simple, à deux pas de la 16. Disponibilité immédiate - contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Référence : 2147247-0L

Adresse PERSAN

Surface 207.5 m² non divisible

Loyer 33200 € HC

Disponibilité Immédiate

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Au sein d'un parc d'activité récent, cellule d'environ 207,5 m2 composée comme suit :

. Structure métallique

. Façade en bardage double peau

. Toiture bac acier isolé

. Dalle béton

au RdC :

accès. bureau par porte piétonne

espace accueil d'environ 27 m2

sanitaire

faux plafond dalle LED

goulotte courant fort et faible

sol vinyle imitation parquet

Partie activité :

porte sectionnelle

murs de séparation en parpaing

hauteur libre : 7,3 m

1er étage (56 m2) :

grand plateau de bureaux (cloisonnement possible)

dalle faux plafond

led

climatisation réversible

goulotte

sol vinyle

. 7 places de parking

. Accès véhicules légers et poids lourds

. Site clos

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 2200 € environ

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location aucune activité autour de l'automobile

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
MEZ	Bureaux	56.5	-
RDC Co.	Activités	151	-
Total Cellule LOT 3	Activités	207.5	33 200,00 €
Total	/	208	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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