À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 3 000 M2 - ZONE INDUSTRIELLE DE NOGENT SUR OISE

Situé au sein de la zone industrielle de Nogent-sur-Oise, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 3 000 m² et se prête parfaitement à une activité industrielle, logistique ou artisanale. L'immeuble, de bonne facture et en bon état général, bénéficie d'un environnement au sein d'une zone industrielle dynamique. Le site dispose d'une surface extérieure goudronnée adaptée à la circulation de véhicules lourds, d'espaces engazonnés, ainsi que de parkings pour véhicules légers et poids lourds. Les accès sont facilités pour les livraisons et les flux logistiques. Nous consulter - réf. ARTHUR LOYD n° 2162208

Référence : 2162208-0L

Adresse NOGENT SUR OISE

Surface 2999 m² non divisible

Loyer 175000 € HC

Disponibilité 01/01/2027

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Localisation & Accès

Prestations

AMENAGEMENT :

Accueil / espace de vente

Entrepôt / stockage / production

Bureaux d'accompagnement

Locaux sociaux (blocs sanitaires H/F, vestiaire, cuisine, salle de pause)

PRESTATIONS BUREAUX :

Faux-plafond : dalles nimérales

Cloisons amovibles semi-vitrées

Sol : carrelage

Fibre

Immeuble indépendant

Surface RDC : 2761 m²

Haut. libre min. ss poutre : 7 m

Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Accès bâtiment : Clos de grillage Parking PL Parking VL Alarme périmétrique Portail automatique Voirie lourde Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Réserve foncière constructible

Equipements entrepôts : RIA

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 18562 € Base 2025

Bail 3-6-9-12 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
MEZ	Activités	238	-
RDC	Activités	2319	-
RDC	Bureaux	442	-
Total Cellule	Activités	2999	175 000,00 €
Total	/	2 999	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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