A LOUER / A VENDRE CELLULES D'ACTIVITÉ NEUVES À PARTIR DE 240 M2 - GRANDFRESNOY

PROGRAMME NEUF - LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 240 M2 À 1920 M2 - PROXIMITÉ A1 ARTHUR LOYD vous propose des cellules d'activités neuves allant de 240 m2 à 1920 m2, le tout idéalement situé à proximité de l'A1 (sortie 9). Local livré brut de béton, fluides en attente Parking en foisonnement en façade Accessible PL, aire de manoeuvre, porte sectionnelle. Disponibles à la location ou à la vente Nous consulter.

Référence : 1427651-0L

Adresse GRANDFRESNOY

Surface 1920.24 m² divisible à partir de 240.03 m²

Loyer 192000 € an HT HC

Disponibilité T3 2026

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Localisation & Accès

Prestations

Cellules livrées brut de béton, fluides en attente

PRESTATIONS PAR CELLULE :

Huisseries : aluminium double vitrage

1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m)

Dalle béton quartzé 3T/m2 au rez-de-chaussée et 250 kg/m2 en mezzanine

Livrées avec blocs sanitaires

Immeuble indépendant

Surface RDC : 1312,16 m²

Haut. libre min. ss poutre : 4,42 m

Haut. libre max. ss poutre : 9,12 m

Accès bâtiment : Parking VL Clos de grillage Voirie lourde Aire de Manoeuvre

Equipements entrepôts : Mezzanine

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Mensuel terme à échoir

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 1800 € / an / lot

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
MEZ	Bureaux	76.01	-
RDC	Activités	164.02	-
Total Cellule	Activités	240.03	24 003,00 €
MEZ	Bureaux	76.01	-
RDC	Activités	164.02	-
Total Cellule	Activités	240.03	24 003,00 €
MEZ	Bureaux	76.01	-
RDC	Activités	164.02	-
Total Cellule	Activités	240.03	24 003,00 €
MEZ	Bureaux	76.01	-
RDC	Activités	164.02	-
Total Cellule	Activités	240.03	24 003,00 €
MEZ	Bureaux	76.01	-
RDC	Activités	164.02	-
Total Cellule	Activités	240.03	24 003,00 €
MEZ	Bureaux	76.01	-
RDC	Activités	164.02	-
Total Cellule	Activités	240.03	24 003,00 €
MEZ	Bureaux	76.01	-
RDC	Activités	164.02	-
Total Cellule	Activités	240.03	24 003,00 €
MEZ	Bureaux	76.01	-
RDC	Activités	164.02	-
Total Cellule	Activités	240.03	24 003,00 €
Total	/	1 920	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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