LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 703 M2 - CREIL (Z.A. DE VAUX)

À louer, local d'activité de 703 m2 environ situé au sein de la Zone d'Activités de Vaux à CREIL bénéficiant d'un emplacement à proximité immédiate des principaux axes routiers. Le bien comprend un espace d'activité / stockage, des bureaux d'accompagnement en bon état, une belle hauteur libre, stockage extérieur, un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Atouts : - Situation privilégiée en zone d'activités dynamique - Proximité des grands axes routiers - Bureaux fonctionnels et bien entretenus - Stockage extérieur disponible

Référence : 2172746-0L

Adresse CREIL

Surface 703 m² non divisibles

Loyer 42000 € HC

Disponibilité Immédiate

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

AMENAGEMENT :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Accueil

3 bureaux individuels

3 locaux dits "magasin"

Tisanerie, sanitaires

PREMIER ÉTAGE :

Bureaux

PRESTATIONS BUREAUX :

Bardage isolé

Faux-plafond : dalles minérales

Eclairage : blocs LED encastrés

Huisserie alu double vitrage

Chauffage : convecteur électrique

Fibre

Sol : carrelage

SITE :

Stockage extérieur à l'arrière du bâtiment

Immeuble indépendant

Surface RDC : 703 m²

Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Accès bâtiment : Alarme périmétrique Clos de grillage Parking VL Portail automatique Voirie lourde

Ossature : Métallique

Couverture : Bac acier

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	490	-
RDC	Bureaux	213	-
Total Cellule	Activités	703	42 000,00 €
Total	/	703	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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