ZI NORD - COMPIÈGNE - LOCAL D'ACTIVITÉ - 1.396M2

ARTHUR LOYD vous propose un local d'activité d'une superficie totale de 1.396 m2 idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Compiègne. Équipé de quais, de portes sectionnelles de plain-pied et de fosses techniques, ce local permet d'accueillir un large éventail d'activités industrielles et artisanales.

Référence : 2204578-0L

Adresse COMPIEGNE

Surface 1396.44 m² non divisibles

Loyer 110213 € /an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 4

Localisation & Accès

Prestations

AMÉNAGEMENTS :

Activité / stockage

EQUIPEMENTS :

Portes sectionnelles : 2

Quais de déchargement

Dalle béton anti-poussière

RIA, Désenfumage, détection incendie

Chauffage : Radiant gaz

Air comprimé

Puissance électrique : tarif jaune

SITE

Site sécurisé par portail manuel

Parking en foisonnement en façade

Surface RDC : 1188,74 m²

Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m

Résistance sol : 2,5 T/m²

Accès bâtiment : Clos de grillage Parking VL et PL Voirie lourde Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 2

Nbr de portes plain pied : 2

Equipements entrepôts : 380V Quai de déchargement Mezzanine Détection incendie RIA Fosse Locaux de charge Réseau circuit air comprimé Locaux techniques

Chauffage : Radiant

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Métallique

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Bureaux	181.66	23 615,00 €
1	Bureaux	26.04	3 385,00 €
RDC	Activités	1027.75	71 942,00 €
RDC	Activités	160.99	11 269,00 €
Total	/	1 396	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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