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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX 471 M2 CHEVRIÈRES - COMPIEGNE SUD OUEST

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 471 m2 environ implanté sur un terrain de 4 000 m2 environ comprenant 1 500 m2 de cour entièrement enrobée. Situé dans la zone d'activités de Chevrières, à proximité de Compiègne, cet actif est doté d'un accès simple et rapide depuis l'autoroute A1 et les grands axes routiers du Département. Pas de travaux à prévoir, stockage extérieur, parking

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Thomas FROMAUX
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Référence : 1366608-0L
Adresse CHEVRIERES
Surface 471 m² non divisible
Loyer 60000 € HC
Disponibilité T3 2025
1 / 11

Localisation & Accès

Prestations

Local d'activité :
Charpente métallique
Toiture bac acier, sous bassement parpaings
Dalle béton traitée anti-poussière
1 trappe de désenfumage automatique
Bureaux :
Chauffage électrique
Locaux sociaux (sanitaires, douches)
Huisseries PVC, sols carrelage
Cloisons amovibles, pré câblage
Site :
Entièrement enrobé
Station de lavage
Auvent 72 m2 environ
13 places de stationnement VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 421 m²
Surface terrain : 4110
Haut. libre max. ss poutre : 5,65 m
Accès bâtiment : Parking VL et PL Portail automatique Voirie lourde Réserve foncière constructible Gros Porteurs Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel terme à échoir
Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 3333 € Base 2024
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Bureaux 211 -
RDC Activités 210 -
MEZ Activités 50 -
Total Cellule Activités 471 60 000,00 €
Total / 471 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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