Chambly, A LOUER : 195m2 de locaux d'activité

LOCAL D'ACTIVITÉ 195 M2 AUX PORTES DE L'ILE-DE-FRANCE - À CHAMBLY ARTHUR LOYD vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 195m2 sur un site clos et sécurisé, bénéficiant de parking. Avec un environnement très commercial et dynamique, ce local est idéal pour installer votre société ! Activités non autorisées : Automobiles Commerces ERP PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR

Référence : 1047102-0L

Adresse CHAMBLY

Surface 195 m² non divisible

Loyer 22800 € HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Cellule de 195m2 environ, composée comme suit :

Toiture bac acier isolé

Bardage double peau périphérique

Maçonneries briques en façade des bureaux

Murs mitoyens en parpaings coupe-feu

Dalle béton d'une portée de 5T/m2

Porte sectionnelle manuelle isolée de 3,70 x 3m

Hauteur libre sous plafond de 5,50m

Éclairage naturel du local par lanterneau double paroi muni d'un système incendie

Eclairage par tubes réflecteurs fluorescents

Chauffage aérotherme gaz individuel pour l'atelier

*Bureaux : Un bureau RDC et un bureau R+1:

Sanitaires

Dalles faux plafond et plafonnier encastré

Fenêtres double vitrage anti-effraction SP10

Chauffage par radiateurs électriques

Goulottes périphériques pour courant fort

Carrelage

Compteurs gaz et électricité indépendants (36Kva )

* Site :

Parking en foisonnement

Site sous vidéo surveillance 24h/24 7j/7

Surface RDC : 170 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
1	Bureaux	25	-
RDC	Activités	145	-
RDC	Bureaux	15	-
RDC	Sanitaires	10	-
Total Cellule Cellule n°15	Activités	195	22 800,00 €
Total	/	195	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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