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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 317 M2 - ZONE COMMERCIALE JAUX / VENETTE

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 317 M² - ZONE COMMERCIALE COMPIEGNE (réf. 1420280 - ARTHUR LOYD) Au sein d'un site sécurisé, local en bon état général disposant de bureaux d'accompagnement et d'une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Parking en façade Environnement commercial dynamique : CARREFOUR, CULTURA, KIABI, LA FOIR'FOUILLE, CONFORAMA, GRAND FRAIS, DECATHLON, JARDILAND, BURGER KING, ETC.

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Benoit DELCOURT
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Référence : 1420280-0L
Adresse JAUX
Surface 317 m² non divisible
Loyer 35000 € an HT HC
Disponibilité Nous consulter
1 / 12

Localisation & Accès

Prestations

AMENAGEMENTS :
Rez-de-chaussée :
Accueil / bureaux
Activité / atelier
Locaux sociaux (blocs sanitaires H/F, douches, vestiaires, réfectoire)
Mezzanine :
Stockage
Bureaux (1 open space, 1 bureau individuel, 1 bureau de direction)
Bloc sanitaire (WC, douche)
PRESTATIONS :
Activité / atelier :
Skydômes
Exutoires de fumées
Eclairage LED
Fosse
2 accès piéton
Dalle béton
Bureaux :
Faux-plafond : dalles minérales
Eclairage : LED
Huisserie PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Chauffage électrique (RDC) / central gaz (R+1)
Sol : carrelage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 317 m²
Surface terrain : 800
Accès bâtiment : Parking VL Portail automatique
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
Couverture : Bac acier isolé
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 1542 € Base 2024
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Activités 317 35 000,00 €
Total / 317 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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