A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX 1046 M2 ORRY LA VILLE

À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX 1 046 M² ORRY-LA-VILLE (60560) À saisir : immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 1 046 m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER La Borne Blanche. Parking privatif, accessibilité PMR Bon état général, certains lots à réhabiliter selon vos besoins. Bonne visibilité et environnement calme Emplacement stratégique : proximité immédiate du RER D (La Borne Blanche) et accès rapide à l'aéroport CDG et à l'autoroute A1.

Référence : 1421875-0V

Adresse ORRY LA VILLE

Surface 1046.92 m² non divisible

Prix 1518 € m² NV

Disponibilité Immédiate

1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

PRESTATIONS :

Faux-plafond : dalles minérales

Eclairages LED encastrés

Sol : PVC souple

Chauffage électrique

SITE :

Ascenseur (côté médical)

Alarme et vidéosurveillance

Interphone

Cour privative

Tout-à-l'égout

Le lot n° 4 de 192,15 m2 est actuellement occupé selon les conditions suivantes : bail commercial de 10 ans fermes à compter du 6 juillet 2022, loyer annuel HT/HC de 37.600,00 euros (indexé sur ILC).

Immeuble indépendant

Surface RDC : 618,07 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Honoraires vente 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix (m² NV)
1	Bureaux	189.86	-
1	Bureaux	86.5	-
1	Bureaux	77.41	-
1	Bureaux	75.08	-
RDC	Bureaux	202.85	-
RDC	Bureaux	192.15	-
RDC	Bureaux	126.93	-
RDC	Bureaux	96.14	-
Total Cellule	Bureaux	1046.92	1 518,00 €
Total	/	1 047	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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