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Compiègne Bureaux à vendre louer investisseurs

Compiègne bureaux à vendre 100% louer Pénétrante de ville à proximité immédiate du centre ville de Compiègne et des axes routiers. Au sein d'un immeuble des très bon standing, avec ascenseur, parking privatif, accès sécurisé, ERP possible. investisseurs

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Benoit DELCOURT
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Référence : 1462024-0V
Adresse COMPIEGNE
Surface 687 m² divisibles à partir de  150 m²
Prix 1666 € m² HD
Disponibilité Immédiate
1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

ERP : ERP possible
IMMEUBLE
Ascenseurs
Totem d'affichage
Parkings extérieurs entièrement clos
Accès sécurisé
Compteurs individuels
CHARGES IMMEUBLES
Entretient : partie commune, climatisation, toiture, ascenseur,
ASL : entretient espace vert + parkings
Normes sécurité/incendie
Eau
Chauffage
CONDITIONS LOCATIVES
RDC - RUBIX
Bail : Commercial
Bail date d'effet : 01/10/2020
Date de Fin :30/09/2029
DG : Caution Bancaire
Révision : Annuel
R+1 - SPIE BATIGNOLE
Bail : Commercial
Bail date d'effet : 09/07/2016
Date de Fin : 08/07/2025
DG : 1 Trimestre
Révision : Annuel
R+2 - HOME DE l'ENFANCE
Bail : Commercial
Bail date d'effet :01/07/2018
Date de Fin : 30/06/2027
DG : 1 Trimestre
Révision : Annuel
Immeuble indépendant
Surface RDC : 188 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 45 € m²/an HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits de mutation
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 20 € m2/HT/AN
Bail 3-6-9 ans
Honoraires vente 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Loyer (m²/an HT HC)
2 Bureaux 143 1 666,00 € 146,00 €
1 Bureaux 354 1 633,00 € 181,00 €
RDC Bureaux 186 1 648,00 € 171,00 €
Total / 687 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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