A LOUER BUREAUX 390 M2 MARGNY LES COMPIEGNE

ARTHUR LOYD vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 390 m² situé à MARGNY-LES-COMPIEGNE au sein d'un immeuble de haut standing conforme aux dernières normes environnementales. Idéalement implantés sur un axe stratégique reliant le centre-ville à la principale zone commerciale, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare de Compiègne et du centre-ville. L'immeuble, lumineux et fonctionnel, dispose de parking privatif.

Référence : 1386884-0L

Adresse MARGNY LES COMPIEGNE

Surface 390 m² non divisible

Loyer 180 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

AMÉNAGEMENTS :

1 open space

2 salle de réunion

1 salle de repos / kitchenette

PRESTATIONS :

Faux-plafond : dalles minérales

Eclairage automatique : blocs LED encastrés

VMC double flux couplée à une pompe à chaleur

Huisserie double vitrage alu

Sol : moquette

Précablage RJ45//220V goulotte périmétrique

Baie de brassage

Fibre

IMMEUBLE :

Hall d'accueil

Ascenseurs

Blocs sanitaires Homme/Femme PMR

PARKING :

Possibilité de stationnement :

3 emplacements en sous-sol et 12 en extérieur

650 euros/unité/an HT/HC

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 22.5 € m2/an HT (base 2024)

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Assurances de l'immeuble 1,30 euros HT/m2

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
3	Bureaux	390	180,00 €
Total	/	390	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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