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Location bureaux avec atelier pour une surface total de 265 m2 sur Warluis, en direction de Paris

ARTHUR LOYD vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 265 m2 avec espace atelier. Ce local disposent de locaux sociaux. Idéal Artisans : activité nécessitant un espace à usage de stockage ou activités. Restructuration possible. Cas atouts : fonctionnalités, luminosité, restructuration possible Warluis, commune située dans la vallée du Thérain, au sud-est de Beauvais et dans l'Aire urbaine de Beauvais, sur l'axe Beauvais-Paris constitué par l'ancienne route nationale N?1.

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Nelly DUPONT
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Référence : 510827-0L
Adresse WARLUIS
Surface 265 m² non divisible
Loyer 94 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 2

Localisation & Accès

Prestations

Restructuration possible d'une surface de 265 m2 environ répartie comme suit :
Surface de bureaux en open-space d'environ 108 m2
Local d'activité d'environ 95 m2
Locaux sociaux d'environ 62 m2 comprenant des sanitaires H/F et des vestiaires H/F
Les travaux réalisés seront les suivants :
Désamiantage
Démolition de cloisons
Faux plafonds
Peinture de sols
Peinture
Remise en état du chauffage
Menuiserie
Reprise de toiture
Electricité
Site clos
Parkings
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 2232 € base 2022
Bail 3-6-9-12 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
Bureaux 265 94,00 €
Total 265 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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