A LOUER LOCAL COMMMERCIAL - 53 M2 - EMPLACEMENT N° 1 - CHAMBLY CENTRE VILLE

ARTHUR LOYD vous propose un local commercial idéalement situé, en plein coeur de Chambly, dans un environnement très commerçant. Localisation stratégique en centre-ville : fort passage et accessibilité aisée Stationnement public à proximité immédiate Flux piéton et routier régulier Caractéristiques du local : - 53 m² environ de plain-pied avec accès PMR - Très bon état général, aucun travaux à prévoir - Belle vitrine offrant une visibilité optimale Nous consulter !

Référence : 1399863-0L

Adresse CHAMBLY

Surface 53.8 m² non divisible

Loyer 379 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Local professionnel composé comme suit :

entrée sur un accueil d'environ 15 m2

couloir équipé de placards

1 bureau fermé

arrière boutique env 19m2

kitchenette

Local en très bon état équipé comme suit :

linéaire vitrine : 4m16

parquet

éclairage LED

chauffage électrique

courant fort et courant faible

fibre sur rue

VMC

Immeuble indépendant

Surface RDC : 53,8 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Mensuel terme à échoir

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 1235 € base 2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Pas de restauration ou tout autre métier de bouche, ni de fleuriste, agence immobilière, coiffeur ou barbier

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC	Bureaux	53.8	379,00 €
Total	/	54	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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