Location bureaux avec atelier pour une surface total de 265 m2 sur Warluis, en direction de Paris

Réf. : 510827-0L

ARTHUR LOYD vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 265 m2 avec espace atelier.
Ce local disposent de locaux sociaux.

Idéal Artisans : activité nécessitant un espace à usage de stockage ou activités.
Restructuration possible.

Cas atouts : fonctionnalités, luminosité, restructuration possible
Warluis, commune située dans la vallée du Thérain, au sud-est de Beauvais et dans l'Aire urbaine de Beauvais, sur l'axe Beauvais-Paris constitué par l'ancienne route nationale N?1.

Location bureaux avec atelier pour une surface total de 265 m2 sur Warluis, en direction de Paris
Bureaux Warluis
Location bureaux avec atelier pour une surface total de 265 m2 sur Warluis, en direction de Paris
Bureaux Warluis
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Nelly DUPONT

06 07 42 17 62
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Adresse
Adresse

WARLUIS 60430

Surface
Surface

265 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
96 € /m²/an HT HC

Bureaux à WARLUIS 60430 - Localisation

Accès Bureaux à WARLUIS 60430

  • Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 14 min
  • Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 45 minutes
  • Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique (BRAY DUNES) - sortie Beauvais Sud
  • Gare Gare SNCF de Rochy-Condé à 6 minutes
  • Gare Gare SNCF de Beauvais à 11 minutes
  • Route D1001 - Axe Paris -Dunkerque
  • Route RN 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
  • Restructuration possible d'une surface de 265 m2 environ répartie comme suit :
  • Surface de bureaux en open-space d'environ 108 m2
  • Local d'activité d'environ 95 m2
  • Locaux sociaux d'environ 62 m2 comprenant des sanitaires H/F et des vestiaires H/F
  • Les travaux réalisés seront les suivants :
  • Désamiantage
  • Démolition de cloisons
  • Faux plafonds
  • Peinture de sols
  • Peinture
  • Remise en état du chauffage
  • Menuiserie
  • Reprise de toiture
  • Electricité
  • Site clos
  • Parkings
  • Surface RDC : 0 m²
  • Type : Bureaux
  • Surface : 265 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 94.34€ m²/an HT HC
  • Charges : 3050€ an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9-12 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  2 232€ base 2022
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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