Location Bureaux à WARLUIS 60430
Type : Bureaux
Surface : 170 m² non divisibles
Ref. : 511711-0L
Location bureaux avec atelier pour une surface total de 265m2 sur Warluis, en direction de Paris
ARTHUR LOYD , vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 265m2 avec espace atelier.
Ce local disposent de locaux sociaux.
Idéal Artisans : activité nécessitant un espace à usage de stockage ou activités.
Restructuration possible.
Cas atouts : fonctionnalités, luminosité, restructuration possible
Warluis, commune située dans la vallée du Thérain, au sud-est de Beauvais et dans l'Aire urbaine de Beauvais, sur l'axe Beauvais-Paris constitué par l'ancienne route nationale N?1.
Adresse
WARLUIS 60430
Surface
265 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
96 € /m²/ans HT HC Bureaux à WARLUIS 60430 - Localisation
Accès Bureaux à WARLUIS 60430
- Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 14 min
- Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 45 minutes
- Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique (BRAY DUNES)
- Autoroute Autoroute A16 sortie 14 "Beauvais-Sud"
- Gare Gare SNCF de Rochy-Condé à 6 minutes
- Gare Gare SNCF de Beauvais à 11 minutes
- Route D1001 - Axe Paris -Dunkerque
- Route RN 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Prestations
- Restructuration possible d'une surface de 265m2 répartis comme suit :
- Surface de bureaux en open-space d'environ 108m2
- Local d'activité d'environ 95m2
- Locaux sociaux d'environ 62m2 comprenant des sanitaires H/F et des vestiaires H/F
- Les travaux réalisés seront les suivants :
- Désamiantage
- Démolition de cloisons
- Faux plafonds
- Peinture de sols
- Peinture
- Remise en état du chauffage
- Menuiserie
- Reprise de toiture
- Electricité
- Site clos
- Parkings
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Surface : 265 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 94.34€ m²/an HT HC
- Charges : 3050€ an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9-12 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 2 232€ base 2022
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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