Margny les Compiègne, Cellules commerciales à vendre , état neuf au coeur de la ZAC de la Prairie

Réf. : 941126

Arthur Loyd vous propose une opportunité à saisir.
Située le secteur de la prairie, sur les communes de Venette et Margny-lès-Compiegne qui va se doter de 450 logements, nous vous proposons à la vente en l'état futur d'achevement 2 locaux commerciaux en copropriété au coeur de cette nouvelle zone !

Située à cheval sur les communes de Margny-lès-Compiegne et Venette, à proximité de la gare et de l'hyper centre , la zac de La Prairie constitue le plus grand foncier à urbaniser au sein de l'agglomération de la région de Compiègne.

Livraison prévu Printemps 2023.
La zac de La Prairie constitue le plus grand foncier à urbaniser au sein de l'agglomération de la région de Compiègne.

Margny les Compiègne, Cellules commerciales à vendre , état neuf au coeur de la ZAC de la Prairie
Locaux commerciaux Margny les Compiègne
Margny les Compiègne, Cellules commerciales à vendre , état neuf au coeur de la ZAC de la Prairie
Locaux commerciaux Margny les Compiègne
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Bénédicte GIUROVICH

06 40 99 28 06
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MARGNY LES COMPIEGNE 60280

Surface
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189 m² divisibles à partir de 77 m²

Disponibilité
Disponibilité

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Prix
Prix
389 200 € HT
Prix
Prix
de 154 000 à 235 200 € HT

Locaux commerciaux à MARGNY LES COMPIEGNE 60280 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à MARGNY LES COMPIEGNE 60280

Compiègne (SNCF) à 10 min à pieds
Ensemble des bus gratuits
  • commerce 1 de 112 m2 VEFA
  • Angle de rue Vitrée sur sa partie Nord face à la voie pénétrante de la ZAC mais aussi en retour sur la voie piétonne située à l'Ouest
  • commerce 2 de 77 m2 VEFA
  • Vitrine exclusivement sur rue
  • Hauteur de dalle à dalle de 3,3 m
  • Gaine menant aux toitures
  • 6 places de stationnement privatives compris pour les 2 commerces.
  • Vendus brut à aménager mais les vitrines posées.
    • Information vente : Commerce Rez de chaussée 112 m2 235 200 euros HT
      • Commerce Res de chaussée 77 m2 154 000 euros HT
      • La durée des travaux sera de 22 mois à compter du dépôt de la DROC.
      • La date prévisionnelle de livraison sera communiquée au moment de la signature de l'a
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Commerce 2 Commerce 77 m² Avril 2023 0 0 2 000,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA
    Commerce 1 Commerce 112 m² Avril 2023 0 0 2 100,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur
    Total 189.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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