A vendre Bureaux de 117m2 bénéficiant d'un espace extérieur, sur un axe passant à Compiègne
Type : Locaux commerciaux
Surface : 197 m²
Ref. : 940316
Vente ensemble immobilier commercial de 3 690m2 au sein de la ZAC De Mercières à Compiègne
ARTHUR LOYD, vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier commercial de plusieurs cellules et d'une surface totale de plus de 3 600m2.
Situé à l'entrée sud de l'Agglomération de la région de Compiègne, sur la RD200 reliant le coeur d'agglomération à l'autoroute A1
A proximité de l'échangeur n°9 de l'autoroute A1, accès direct depuis ROISSY
A proximité de l'échangeur n°9 de l'autoroute A1, accès direct depuis ROISSY
ZONE COMMERCIALE, bénéficiant d'accès facile de parking, d'un essor économique, de nombreuses enseignes commerciales déjà présentes et de nombreuses locomotives alimentaires
Adresse
COMPIEGNE 60200
Surface
3 690 m²
Disponibilité
Immédiate
Prix
2 000 000 € HT HC Locaux commerciaux à COMPIEGNE 60200 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à COMPIEGNE 60200
Aéroport Roissy- Charles de Gaulle À 35 minutesAéroport Beauvais - Tillé à 40 minutes
A1 - Axe Paris-Lille
Gare SNCF de Compiègne à 10 minutes
Ligne 3 - Arrêt "Ferdinand de Lesseps"
RD 200 - Axe Montataire - Compiègne
RD932A - Axe Senlis - Compiègne
RN 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Prestations
- Ensemble immobilier Commercial d'une surface de 3690m2 environ composé comme suit :
- 3 lots au RDC
- 5 Lots situés en R+1
- Éclairage enseigne
- Porte vitrée ou semi vitrée
- Rideau métallique
- Porte sectionnelle pour faciliter les livraisons
- Accès de services
- Bureaux en étage
- Parking en façade
- Emplacement commerce
- Visibilité sur axe routier
- Plusieurs accès
- Voirie de service indépendante de la zone de circulation du public, à l'arrière
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 28 883 € HT Base (2016)
- Dépôt de garantie : A déterminer
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 1Â 200 m² | 0 | 0 | MAXXILOT | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 550 m² | 0 | 0 | SHOP MARKET | ||||||||||||
| 1er étage | 1 | Réserve | 150 m² | 0 | 0 | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Hors Droits | MAXXILOT | ||||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 290 m² | 0 | 0 | CARRE D'AS | ||||||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 150 m² | 0 | 0 | DISPO | ||||||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 150 m² | 0 | 0 | Ex - CPAEM | ||||||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 550 m² | 0 | 0 | CEFA | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 350 m² | 0 | 0 | OCCUPÉ | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Réserve | 300 m² | 0 | 0 | SHOP MARKET | ||||||||||||
| Total | 3690.0 m² |
DPE & GES
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