Commerce à la location de 322m2 environ , au sein de la ZAC des 2 rives à Margny-les-compi§gne

Réf. : 850518

Sur Pénétrante de ville, Immeuble neuf de 80 logements, Opportunité RDC Commercial à la location.
Tous commerces dans un quartier dynamique (hôtel, tertiaire, habitation), flux routier 7 000 voitures/jour minimum.
Normes handicapé, parkings clientèle
Proche gare

Nous consulter au 03 44 300 600

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Votre contact

Bénédicte GIUROVICH

06 40 99 28 06
Contacter
Adresse
Adresse

MARGNY LES COMPIEGNE 60280

Surface
Surface

322 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (m²)
75 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
23 999 € /an HT HC

Locaux commerciaux à MARGNY LES COMPIEGNE 60280 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à MARGNY LES COMPIEGNE 60280

Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 45 min
A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) à 15 min
Gare SNCF de Compiègne à 10 min
Lignes 4 et 5 - Arrêt Rue de Clermont
RN330 - Axe Senlis - Meaux
  • Locaux livrés brut de béton
  • Livré brut de béton
  • ERP 5
  • Vitrine
  • Cellule traversante
  • Accessibilité handicapé
  • Parkings en ilot centrale réservé uniquement à la clientèle des commerces en RDC.
  • Flux véhicules 7 000 à 15 000 véhicules/jour
  • Tous commerces
  • Possibilité de terrasse privative nous consulter.
  • possibilité d'aménagement intérieur nous consulter pour cahier des charges.
  • Activités autorisées: Tous commerces
  • Visibilité: Excellente
  • Flux véhicules: 7 000 à 15 000 journaliers
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée Bat C-D Locaux Commerciaux 322 m² 74,53 € m²/an HT HC 2 160,00 € an HT 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel ou trimestriel N°2
    Total 322.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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