Location Locaux commerciaux à CLAYE SOUILLY 77410
Type : Locaux commerciaux
Surface : 83 m² non divisibles
Ref. : 933665-0L
Arthur Loyd vous propose une cellule commerciale neuve de plus de 100 m2 disponible à la location et bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant.
L'opportunité d'implanter votre activité BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR au sein d'un nouveau pôle commercial de proximité destiné à l'alimentaire à Lamorlaye.
Calendrier :
Date début de bail : mi-juillet 2023 environ
Date de livraison de la cellule : mi-juillet 2023 environ
Date prévue ouverture du pôle commercial = 25 novembre 2023 environ
Adresse
LAMORLAYE 60260
Surface
106 m²
Disponibilité
15/07/2023
Loyer
216 € /m²/an HT HC Locaux commerciaux à LAMORLAYE 60260 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LAMORLAYE 60260
- Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 22 minutes
- Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 45 minutes
- Gare Gare SNCF de Luzarches à 6 minutes
- RER Gare de Orry-la-ville-Coye - RER D à 7 minutes
- Bus Bus Réseau Keolis - Lignes 1 & G2 - Arrêt "Haras du Coq"
- Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye
Prestations
- Cellule commerciale de 106 m2 environ, livrée hors d'eau, hors d'air avec vitrine.
- Donnant sur un parking réservé aux clients du pôle commercial exclusif alimentaire et composée comme suit :
- Charpente bois
- Aucune sortie en toiture n'est prévue
- Bacs acier avec sous face laquée blanche
- Mur à ossature bois isolation laine de verre
- Menuiserie RAL 7016
- Finition brute
- Isolation thermique selon RT 2012 en vigueur
- Cellule livrée brute de béton sol -8cm
- Fluide en attente au poste de livraison en limite de propriété
- Pénétration de fourreaux dans la cellule (AEP- électricité et téléphone)
- Porte réserve et livraison sur pignon arrière
- * Site :
- Parking en foisonnement de plus de 60 places de parking
- Auvent sur toute la longueur du pôle commercial
- Site clos
Conditions financières et dispositions
Infos location
- - Franchise de loyer hors charges : de la prise à bail à l'ouverture du pôle commercial
- - Provision pour charges : env 20% HT du loyer HT
- - Frais d'état des lieux : 50/50 entre le Preneur et Bailleur
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Surface : 106 m²
- Disponibilité : 15/07/2023
- Loyer : 210€ m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du propriétaire
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9-10 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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