A LOUER - CELLULE COMMERCIALE - CLAIROIX
Type : Locaux commerciaux
Surface : 1077.35 m²
Ref. : 852212
Compiègne - ZAC de Mercières
Surface de 200 m2 de surface Commerce et de Bureaux divisibles à la location avec terrasse privative
Accessibilité avec ascenseur
Visibilité exceptionnel sur un flux de plus de 35000 véhicules jours.
Disponible 12 mois après accord au cour de la zone référente de Compiègne et qui bénéfice de toutes les commodités à proximité imédiate.
Adresse
COMPIEGNE 60200
Surface
1 123 m² divisibles à partir de 111 m²
Disponibilité
12 MOIS APRES ACCORD
Loyer (m²)
120 € m² HT HC/an
Loyer (annuel)
de 13 320 à 36 480 € /an HT HC Locaux commerciaux à COMPIEGNE 60200 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à COMPIEGNE 60200
5 Min - Sortie 9COMPIEGNE
5 min - CENTRE VILLE
Prestations
- 3 Possibilités de livraison (prix affiché au m2/an Hors Taxe et Hors charges)
- 1 - BRUT DE BETON - 120 euros/m2
- Plateau livré : fluide en attente
- Aménagement à la charge du preneur
- 2 - PAYSAGER - 150 euros/m2
- Plateau livré : sol, faux plafond, éclairage, bloc climatisation double flux, goulotte perimètrique pour courant fort/faible et réseau informatique
- Cloisonnement à la charge du preneur.
- 3 - CLE EN MAINS - 180 euros/m2
- Plateau livré : selon le cahier des charges du preneur
- PRESTATIONS :
- Terrasse extérieure privatives attenants aux lots
- Ascenseur
- Sol : au choix moquette/lino autres.
- Faux plafond, éclairage
- Chauffage : climatisation double flux
- Visibilité sur un gros flux routier,
- 50 places de parkings en foisonnement
- Les prix ne sont donnés qu'à titre indicatif une renégociation à la baisse ou à la hausse sera possible selon la surface et les prestations souhaités.
- Activités interdites: Tous commerces sauf alimentation
- Tous commerces sauf restauration
- Tous commerces sauf nuisances
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 22 € /m²/An
- Dépôt de garantie : A déterminer
- Information location : Charges locatives comprenant : Entretient espace vert, parking, climatisation et partie communes/bloc sanitaire. Eau froide
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | SURFACES COMMERCE | Commerce | 253 m² | 120,00 € m²/an HT HC | 20,00 € an/m2 HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | A déterminer | INSEE | Mensuel ou trimestriel | CELLULE 1.1 | |||||||
| Rez-de-chaussée | SURFACES COMMERCE | Commerce | 111 m² | 120,00 € m²/an HT HC | 20,00 € an/m2 HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | A déterminer | INSEE | Mensuel ou trimestriel | CELLULE 3 | |||||||
| Rez-de-chaussée | SURFACES COMMERCE | Commerce | 202 m² | 120,00 € m²/an HT HC | 20,00 € an/m2 HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | A déterminer | INSEE | Mensuel ou trimestriel | CELLULE 2.2 | |||||||
| Rez-de-chaussée | SURFACES COMMERCE | Commerce | 304 m² | 120,00 € m²/an HT HC | 20,00 € an/m2 HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | A déterminer | INSEE | Mensuel ou trimestriel | CELLULE 2.1 | |||||||
| Rez-de-chaussée | SURFACES COMMERCE | Commerce | 253 m² | 120,00 € m²/an HT HC | 20,00 € an/m2 HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | A déterminer | INSEE | Mensuel ou trimestriel | CELLULE 1.2 | |||||||
| Total | 1123.0 m² |
DPE & GES
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